Σε αναμονή βρίσκονται χιλιάδες δανειολήπτες για την απόφαση-σταθμό του Αρείου Πάγου σχετικά με τον τρόπο υπολογισμού των τόκων στα δάνεια που υπάγονται στον νόμο Κατσέλη.
Η Ολομέλεια του Ανώτατου Δικαστηρίου θα συνεδριάσει την Πέμπτη 27 Φεβρουαρίου 2025 για να αποφανθεί επί του ζητήματος, το οποίο αφορά περίπου 200.000 οφειλέτες και δάνεια συνολικού ύψους 12,5 δισ. ευρώ.
Το κρίσιμο ερώτημα που καλείται να απαντήσει ο Άρειος Πάγος είναι εάν οι τόκοι θα υπολογίζονται επί του συνολικού ανεξόφλητου κεφαλαίου ή μόνο επί της μηνιαίας δόσης. Η απόφαση αναμένεται να έχει σημαντικές επιπτώσεις τόσο για τους δανειολήπτες όσο και για τις τράπεζες και τις εταιρείες διαχείρισης δανείων (servicers).
Οι δανειολήπτες υποστηρίζουν ότι ο υπολογισμός των τόκων επί του συνολικού κεφαλαίου οδηγεί σε υπέρμετρη επιβάρυνση των οφειλών τους, ιδιαίτερα μετά την πρόσφατη άνοδο των επιτοκίων.
Από την άλλη πλευρά, οι εταιρείες διαχείρισης προειδοποιούν ότι μια απόφαση υπέρ των δανειοληπτών θα έχει “ιδιαίτερα σοβαρή” επίπτωση στα έσοδά τους.
Πρόταση του ΔΣΑ υπέρ των δανειοληπτών
Ο Δικηγορικός Σύλλογος Αθηνών έχει καταθέσει πρόσθετη παρέμβαση υπέρ των δανειοληπτών, τονίζοντας ότι σκοπός του νόμου 3689/2010 είναι η επανένταξη του υπερχρεωμένου δανειολήπτη στην οικονομική και κοινωνική ζωή.
Η διαφορά στο ποσό αποπληρωμής μεταξύ των δύο μεθόδων υπολογισμού είναι σημαντική.
Για παράδειγμα, σε ένα δάνειο 100.000 ευρώ με επιτόκιο 4% και διάρκεια 20 ετών, ο οφειλέτης θα κληθεί να καταβάλει 145.200 ευρώ με τον τοκοχρεωλυτικό εκτοκισμό, ενώ μόλις 103.680 ευρώ σε περίπτωση εκτοκισμού στη μηνιαία δόση.
Τέλος στη διχογνωμία
Η απόφαση του Αρείου Πάγου αναμένεται να θέσει τέλος στη διχογνωμία που επικρατεί ακόμη και στα δικαστήρια σχετικά με την ερμηνεία του νόμου.
Παράλληλα, ενδέχεται να ανοίξει τον δρόμο για νέες διεκδικήσεις και από άλλες κατηγορίες δανειοληπτών, όπως αυτοί που έχουν ενταχθεί σε εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης χρεών.
Η υπόθεση έχει προκαλέσει έντονο ενδιαφέρον και αγωνία στους δανειολήπτες, οι οποίοι ελπίζουν σε μια απόφαση που θα ανακουφίσει το οικονομικό τους βάρος.
Η ετυμηγορία του Ανώτατου Δικαστηρίου αναμένεται να έχει καθοριστική σημασία για το μέλλον χιλιάδων οικογενειών και για τη διαμόρφωση του τοπίου στον τραπεζικό τομέα.
